Участок под застройку
2.800 €
02826 Görlitz, Саксония, Гёрлитц

Код объекта
9701
Тип
Жилищно-коммерческая
Цена
2.800 €
Площадь участка
700 m2
Статус объекта
Свободен
Услуги по оформлению *
3.927 €
Судебные издержки *
200 €
Налог на приобретение недвижимости *
168 €
Госпошлина (внесение в реестр) *
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов *
7.295 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Участок под застройку

Земельный участок в центре города

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

К продаже предлагается недвижимость в центре города Гёрлиц, федеральная земля Саксония.

На земельном участке площадью около 700 м²  расположены части здания, которое ранее использовалось как жилищно-коммерческое помещение.

По данным стороны продавца, данный объект на протяжении последних лет пустует, так как не пригоден для проживания и дальнейшего использования, поэтому новый владелец может использовать участок для застройки и начала иного вида деятельности.

На сегодняшний день покупка и продажа земли является одним из самых значимых и перспективных сегментов немецкого бизнеса.

Земля обладает высоким уровнем ликвидности и, к тому же, практически не подвержена воздействию экономических потрясений рынка. Именно поэтому земельные участки являются самым прибыльным товаром и самым лучшим капиталовложением.

В настоящее время земельный участок находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Дрездена: 110 км (ок. 1 часа 10 мин на авто)

Расстояние до Праги (Чехия): 160 км (ок. 2 часов на авто)

Расстояние до Вроцлава (Польша): 170 км (ок.2 часов на авто)

Описание местности:

Гёрлиц известен своей интересной историей, переплетением старинных улочек и архитектурой, которой удалось избежать разрушений во время Второй мировой войны. В городе насчитывается более четырех тысяч исторических зданий, что делает его очень интересным для туристов. Архитектура отличается стилем Ренессанса, а очарование Гёрлица было отмечено кинематографистами Голливуда. Здесь было снято несколько картин, в частности сцены для фильмов «Бесславные ублюдки», «Отель Гранд Будапешт» и «Чтец».

Город разделен на две части, которые принадлежат разным странам. Он находится прямо на границе и после войны так сложилось, что разделение стран прошло по реке Нейсе, разбив город на двое: польскую часть назвали Згожелец и немецкой оставили оригинальное название — Герлиц.

История города корнями уходит еще в эпоху Римской империи: при раскопках нашли древнеримские монеты. Затем тут селились германские племена, но после великого переселения народов на их место пришли славяне. Название города происходит от славянского «гореть».

Первое упоминание о городе появилось в документах 1071 года. До XV века город делили между собой то чехи, то поляки, но только при венгерском короле с XV по середину XVI века Герлиц достигает пика расцвета. В это время в городе построено множество зданий, в том числе в готическом стиле и стиле возрождения.

С 1618 года в ходе тридцатилетней войны шведы хорошенько проходились по Герлицу, сильно разрушив город. А в 1816 году город включен в прусскую провинцию Силезия, что стало началом очередного подъема для Герлица. В середине века тут появляется железная дорога, что способствует еще более быстрому развитию города. Большее количество старых зданий, которые сохранились в городе до нашего времени, — это постройки времен расцвета Герлица в середине IXX века.

В середине XX века город разделили на две части и зажил новой жизнью, которую мы и застали сейчас. А жизнь эта очень необычна. Раньше, когда страны находились хоть и в одном блоке, приграничная территория строго контролировалась. Жить в домах, которые выходят на реку, позволялось не каждому, а только проверенным людям. А теперь во время Шенгенского соглашения граница тут весьма условна.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?