Доходная двушка на море
31.000 €
27570 Bremerhaven, Бремен, Бремерхафен

Код объекта
9699
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
31.000 €
Цена за кв.м.
705 €
Год постройки
1970
Полезная площадь
44 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
5.040 €
Доходность
16.26 %
Услуги по оформлению *
3.927 €
Судебные издержки *
369 €
Налог на приобретение недвижимости *
1860 €
Госпошлина (внесение в реестр) *
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов *
37.356 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Доходная двушка на море

Предлагается квартира в Бремерхафене

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагаемая квартира расположена в многоквартирном доме портового города - Бремерхафен.

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

В непосредственной близости от предлагаемого дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни и работы инфраструктуру.

Однокомнатная квартира площадью  ок. 40 м²  делится на:

  • жилую комнату
  • кухню 
  • ванную комнату с туалетом
  • коридор
  • балкон

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 4 м²

Кроме того, дом оборудован двумя пассажирскими лифтами.

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 5.000 евро годового дохода.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Этот объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании,в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%,  что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Бремена:70 км (ок. 50 мин на авто)

Расстояние до Гамбурга:145 км (ок. 2 часов на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера:175 км (ок. 2 часов на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?