Земельные участки в аренде
45.900 €
39326 Rogätz und Angern, Саксония-Анхальт, Магдебург

Код объекта
9615
Тип
Земельный участок
Цена
45.900 €
Цена за кв.м.
1 €
Площадь участка
47462 m2
Полезная площадь
47462 m2
Статус объекта
Сдан в аренду
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
547 €
Налог на приобретение недвижимости
2754 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
53.328 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Земельные участки в аренде

Пять земельных участков на Востоке Германии

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

К продаже предлагаются пять земельных участков на территории федеральной земли Саксония-Анхальт общей площадью ок. 47.500 м²:

  1. ок. 25.285 м² 
  2. ок. 12.000 м² 
  3. ок. 5.660 м²
  4. ок. 4.185 м² 
  5. ок. 340 м² 

Основную часть участков представляют собой поля. Есть небольшие участки с деревьями и кустарниками.

На сегодняшний день покупка и продажа земли является одним из самых значимых и перспективных сегментов немецкого бизнеса. Земля обладает высоким уровнем ликвидности и, к тому же, практически не подвержена воздействию экономических потрясений рынка. Именно поэтому земельные участки, особенно в курортных районах и районах близких к большим городам, являются самым прибыльным товаром и самым лучшим капиталовложением. Вы можете сдать его в аренду или перепродать на более выгодных для вас условиях.

По данным продавца, все земельные участки сданы в аренду до 2024 года.

В настоящее время недвижимость находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Недвижимость предлагается по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этих земельных участков.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Магдебурга: 35 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Лейпцига: 160 км (ок. 1 часа 50 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 165 км (ок. 1 часа 50 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 170 км ( ок. 1 часа 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код