Предлагается двухкомнатная квартира с парковкой вблизи Франкфурта-на-Майне

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

Квартира улучшенной планировки, расположенная на седьмом этаже многоквартирного дома.

Жилой дом находится в городе Дитценбах, который является пригородом Франкфурта-на-Майне, федеральная земля Гессен.

Франкфурт-на-Майне это крупнейший экономический центр Европы, а так же город больших денег, бизнес-столица Германии, самый технологичный и современный город страны.

За время своего существования недвижимость регулярно подвергалась текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В непосредственной близости от дома расположено несколько остановок общественного транспорта, школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков, рестораны и вся необходимая для жизни инфраструктура.

    Просторная двухкомнатная квартира (ок. 60 м²) разделена на:

• жилую комнату 
• спальню 
• кухню 
• ванную комнату с ванной и туалетом 
• прихожую
• гардеробную

В ванной комнате стены и пол выложены кафельной плиткой.

Полы - кафельная плитка, ламинат.

Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи и интернета.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м².

Также имеются общие подвальные помещения для хранения вещей, сушки белья, хранения велосипедов и детских колясок.

За квартирой закреплено собственное парковочное место в подземном гараже.

Возле дома есть дополнительные места для парковки автомобилей собственника или арендаторов.

Для удобства жителей в доме установлен современный домофон.

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить новому владельцу около 7.500 евро годового дохода.

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Франкфурта-на-Майне: 8 км (ок. 5 мин на авто)

Расстояние до Бонна: 160 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

Расстояние до Штутгарта: 160 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

Описание местности:

Франкфурт-на-Майне, часто называемый просто Франкфурт - крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 700.000 человек. Численность населения с пригородами составляет 2.295.000 жителей.

Город является центром крупного региона-метрополии Франкфурт/Рейн-Майн с населением в 5.600.000 человек, вторым по величине регионом Германии.

Франкфурт считается мировым «альфа-городом» и является центром коммерции, культуры, образования, туризма и крупнейшим транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный Банк Германии, Франкфуртская Биржа и Франкфуртская Ярмарка.

Франкфуртский аэропорт - один из наиболее загруженных международных аэропортов, а Центральный вокзал города и Франкфуртская автомобильная развязка - одна из наиболее нагруженных транспортных магистралей континентальной Европы.

Франкфурт - единственный из городов Германии, вошедший в «двадцатку альфа-городов мира». Во Франкфурте располагалась штаб-квартира американской армии в Германии, а сам город после окончания Второй мировой войны находился в американской зоне оккупации .

Согласно исследованию компании Mercer Human Resource Consulting, Франкфурт является вторым городом Германии и сорок восьмым в мире по уровню стоимости жизни.