Курортная земля под застройку
38.400 €
37444 Sankt Andreasberg, Нижняя Саксония, Санкт-Андреасберг

Код объекта
9508
Тип
Земельный участок
Цена
38.400 €
Площадь участка
4266 m2
Полезная площадь
0 m2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
0 €
Доходность
0 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
457 €
Налог на приобретение недвижимости
2304 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
45.288 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Курортная земля под застройку

Большой и живописный земельный участок под застройку в курортном районе гор Гарц

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагается уникальный и живописный большой земельный участок, на территории федеральной земли Нижняя Саксония в известном городе Санкт-Андреасберг.

Идеальное место с уникальной природой прекрасно подходит для туристов, катания на велосипедах и любителей прогулок в горах и горнолыжного зимнего спорта.

Считается, что в курортном районе Гарц туризм и зимний спорт наиболее развит в городах Санкт-Адреасберг, Браунлаге, Гослар и Вернигероде.

  • Площадь земельного участка составляет около 4.270 м².

Основная часть участка представляет собой луговое поле. Есть небольшие участки с деревьями и кустарниками.

На сегодняшний день покупка и продажа земли является одним из самых значимых и перспективных сегментов немецкого бизнеса. Земля обладает высоким уровнем ликвидности и, к тому же, практически не подвержена воздействию экономических потрясений рынка. Именно поэтому земельные участки, особенно в курортных районах и районах близких к большим городам, являются самым прибыльным товаром и самым лучшим капиталовложением.

Вы можете построить здесь дом для своей семьи и наслаждаться тихой, спокойной, счастливой загородной жизнью, можете возвести на участке объекты коммерческого назначения или фермерского хозяйства. Вы можете сдать его в аренду или перепродать на более выгодных для вас условиях.

На участке нет ни каких сооружений, что предоставляет возможность быстрого начала застройки и увеличивает перспективность объекта.

Школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура находится в непосредственной близости.

С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается земли в Германии.

 

В настоящее время земельный участок находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Расстояние до Ганновера: 120 км ( ок. 1 часа на авто)

Расстояние до Лейпцига: 180 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до Гослара: 35 км (ок. 20 мин на авто)

Расстояние до Магдебурга: 120 км (ок. 1 часа на авто)

 

Описание местности:

Живописный город находится в полутора часах пути от столицы земли Нижняя Саксония - Ганновера.

Многочисленные туристы и местные жители Германии приезжают в Харц, чтобы насладиться горными и лесными пейзажами, отдохнуть или поправить своё здоровье в тихой идиллической местности, вдалеке от суеты мегаполисов. В зимнее время Харц становится меккой для любителей горных лыж.

Подъемники, прокат снаряжения, отели и спа - идеальное место для проведения отпуска или каникул.

Здесь расположена вторая по высоте и протяженности (после Браунлаге) горнолыжная трасса региона Харц.

Лесные тропинки, водопады, живописные озера и природные источники манят своей первозданностью и предлагают отрешится от бытовых проблем и рутинной повседневности.

В летнее время посетителям Браунлаге также не приходится скучать - город наполнен всевозможными спортивными и развлекательными сооружениями - неподалеку Вы найдете крытый стадион с катком, поля для гольфа и площадки мини-гольфа, теннисные корты и теннисные столы, тир для стрельбы из лука, парки для скейтбордистов, кегельбаны и боулинг.

Также имеются разнообразные возможности для активного отдыха и времяпровождения - термальные комплексы, бассейны, теннис, зимний каток, трасса для бобслея, фуникулер, казино, ипподром, многочисленные магазины, рестораны, кафе.

Браунлаге - жемчужина известного немецкого курорта Харц, оздоровительно-климатический термальный курорт с лечебными источниками. Все целительные источники состоят из чистых природных солей. Показания к пребыванию на курорте - заболевания сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, ревматизм, желудочно-кишечные заболевания и нарушения обмена веществ, заболевания дыхательных путей, экземы и аллергические заболевания.

До международного аэропорта в Ганновере отсюда всего около часа езды на автомобиле.

Кроме того, имеется хорошо развитое автобусное и железнодорожное сообщение с такими крупными городами как Гамбург, Бремен, Брауншвейг, Вольфсбург, Магдебург, Бад Харцбург и др.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос