7 гектаров- пора строить своё!
135.000 €
55599 Wöllstein-Siefersheim, Рейнланд-Пфальц, Бад-Кройцнах

Код объекта
9314
Тип
Земельный участок
Цена
135.000 €
Цена за кв.м.
2 €
Площадь участка
70031 m2
Полезная площадь
70031 m2
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
0 €
Доходность
0 %
Услуги по оформлению
9.639 €
Судебные издержки
1607 €
Налог на приобретение недвижимости
8100 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
154.546 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

7 гектаров- пора строить своё!

Предлагается огромный земельный участок на юге Германии, вблизи курорта Бад-Кройцнах

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Недвижимость находится в 5 минутах до центра курортного города Бад-Кройцнах, на территории федеральной земли Рейнланд-Пфальц на юге Германии.

До таких популярных и развитых городов как Висбаден и Майнц можно добраться на авто за 15-20 минут.

Школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура находится в непосредственной близости.

Площадь крупномасштабного земельного участка составляет более 7 гектаров!

Участок представляет собой пастбище, плодородные пахотные земли, луговое поле.

Поверхность земли ровная. На участке расположены остатки небольшого деревянного сарая.

Возможно быстрое начало застройки, что увеличивает перспективность объекта.

Предоставляется прекрасная возможность построить свой собственный дом мечты или даже доходный многоквартирный дом или отельный комплекс.

Плодородная земля благодаря органическим и минеральным составляющим позволит засадить участки практически любым видом сельскохозяйственных культур и добиться отличного урожая.

Участок может быть использован по усмотрению нового владельца под коммерческие застройки.

Объем строительных работ зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение всех видов строительных работ начиная от подготовки участка до выполнения внутренней отделки готовых помещений.

Дополнительно- любые хобби начиная с охоты, конного спорта и заканчивая личной трассой для мотоспорта можно реализовать обустроив участок под свои личные интересы.

С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается немецкой земли.

Ведение бизнеса – самый надежный вариант для получения ВНЖ в Германии.
Уже сейчас вы можете позволить себе стать настоящим немецким фермером или виноделом.

 

По данным продавца участок на данный момент сдан в аренду местному фермеру.

Земельный участок находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается кредитором по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до города Майнц: 45 км (ок. 20 мин на авто)

Расстояние до Кайзерслаутерна: 60 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Франкфурта-на-Майне: 80 км (ок. 45 мин на авто)

Расстояние до Штутгарта : 190 км (ок. 2 часов на авто)

 

Описание местности:

Государственный минеральный курорт Бад-Кройцнах оптимально совмещает курортное лечение и туризм. Программа городских культурных мероприятий удачно дополняется преимуществами курортного лечения и вариантами активного отдыха.

Соляные источники Долины солеварен Залиненталь около Бад-Кройцнаха известны уже 2000 лет. Эти источники служат лечению и смягчению болезней уже более 200 лет.

Наличие таких лечебных средств, как минеральные воды и радон, превращают Бад-Кройцнах в один из крупных оздоровительных центров, прежде всего при лечении ревматических заболеваний. Бад-Кройцнах предлагает много возможностей для поддержания здоровья, хорошего самочувствия и для расслабляющего отдыха: термальные бассейны, банный комплекс „Бeдерхаус“ , активный отдых на фоне потрясающей природы, ингаляции в крупнейшем в Европе ингалятории на открытом воздухе и многое другое.

В Бад-Кройцнахе все рядом: городские достопримечательности расположены всего в нескольких минутах ходьбы друг от друга. Рядом с курортным кварталом начинаются великолепные речные и лесные пейзажи. Осмотр музеев и памятников в городе и за его пределами превращается в прекрасную пешеходную прогулку.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос