Участок в долине Мозеля
72.000 €
55291 Saulheim, Рейнланд-Пфальц, Бад-Кройцнах

Код объекта
9296
Тип
Земельный участок
Цена
72.000 €
Цена за кв.м.
181 €
Площадь участка
397 m2
Полезная площадь
397 m2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
0 €
Доходность
0 %
Услуги по оформлению
5.140,8 €
Судебные издержки
857 €
Налог на приобретение недвижимости
4320 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
82.517,8 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Участок в долине Мозеля

Предлагается земельный участок в федеральной земле Рейнланд-Пфальц

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагается земельный участок под застройку площадью ок. 400 м² на юге Германии.

Одним из прекраснейших мест в Германии является долина реки Мозель, где и расположен предлагаемый участок.

Этот приток Рейна извивается такими дугами, что в итоге не один раз меняет свое направление, а еще и питает изумрудные долины с сочными виноградниками.

А Бад Кройцнах, расположенный в 25 км от объекта, является одним из старейших курортов в мире и ведущий центр лечения ревматических заболеваний в федеральной земле Рейнланд-Пфальц.

Школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура находится в непосредственной близости.

В настоящее время участок используется собственником в качестве зоны отдыха.

Данная недвижимость находится в жилом районе, поэтому идеально подходит для строительства дома своей мечты.

Земельный участок огражден с трёх сторон массивным забором.

На участке нет никаких построек, кроме деревянного садового домика, что предоставляет возможность быстрого начала застройки и увеличивает перспективность объекта. Все необходимые коммуникации имеются в наличии.

Объем строительных работ зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение всех видов строительных работ начиная от подготовки участка до выполнения внутренней отделки готовых помещений.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Самостоятельное ведение ресторанного бизнеса может обеспечить дополнительный доход.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурт-на-Майне: 43 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до границы Франции: 120 км (ок. 1 часа 10 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Кельн/Бонн: 190 км (ок. 1 часа 50 мин на авто)

Расстояние до Штутгарта: 200 км (ок. 2 часов на авто)

 

Описание местности:

Государственный минеральный курорт Бад-Кройцнах оптимально совмещает курортное лечение и туризм. Программа городских культурных мероприятий удачно дополняется преимуществами курортного лечения и вариантами активного отдыха.

Соляные источники Долины солеварен Залиненталь около Бад-Кройцнаха известны уже 2000 лет. Эти источники служат лечению и смягчению болезней уже более 200 лет.

Наличие таких лечебных средств, как минеральные воды и радон, превращают Бад-Кройцнах в один из крупных оздоровительных центров, прежде всего при лечении ревматических заболеваний. Бад-Кройцнах предлагает много возможностей для поддержания здоровья, хорошего самочувствия и для расслабляющего отдыха: термальные бассейны, банный комплекс „Бeдерхаус“ , активный отдых на фоне потрясающей природы, ингаляции в крупнейшем в Европе ингалятории на открытом воздухе и многое другое.

В Бад-Кройцнахе все рядом: городские достопримечательности расположены всего в нескольких минутах ходьбы друг от друга. Рядом с курортным кварталом начинаются великолепные речные и лесные пейзажи. Осмотр музеев и памятников в городе и за его пределами превращается в прекрасную пешеходную прогулку.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?