2 квартиры в Бремене по цене одной
18.000 €
28197 Bremen, OT Rablinghausen, Бремен, Бремен

Код объекта
8830
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
18.000 €
Цена за кв.м.
180 €
Год постройки
1906
Год модернизации
2005
Полезная площадь
100 m2
Количество комнат
5
Коммерческих/жилых единиц
2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
15.200 €
Доходность
84.45 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
215 €
Налог на приобретение недвижимости
1080 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
23.422 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

2 квартиры в Бремене по цене одной

Две квартиры в Бремене по цене одной

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаются две двухкомнатные квартиры в оживленном районе развитого города  Бремен.

Квартиры общей площадью ок. 100 м² расположены на первом и втором этажах многоквартирного дома с хорошей транспортной доступностью.

В радиусе нескольких минут пешего пути от дома  располагается  набережная реки Везер  с прекрасным видом на город и парковая зона. Также вокруг много зелёных уголков для отдыха и вся необходимая для жизни инфраструктура: школа, детский сад, банк филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей.

Дому также принадлежит внутренний двор, где владельцы могут припарковать свой транспорт.

В доме имеются подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

 

Двухкомнатная квартира на первом этаже площадью ок. 45 м² состоит из:

  • жилой комнаты
  • спальни
  • кухни
  • ванной комнатой и туалета
  • коридора

Трехкомнатная квартира с балконом на втором этаже площадью ок. 55 м² состоит из:

  • гостиной комнаты
  • спальни
  • детской комнаты
  • кухни с выходом на балкон
  • ванной комнаты и туалета
  • коридора
  • балкона

На данный момент квартиры не сданы в аренду и могут быть использованы по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону  при грамотном управлении и при полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 15.000 тысяч евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по оценочной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до  аэропорта Бремена: 6 км ( 10 мин на авто)

Расстояние до  ж/д вокзала Бремена: 13км( 15 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 130 км ( 1 час 20 мин на авто )

Расстояние до Ганновера: 130 км (1 час 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Свободный ганзейский город Бремен входит в десятку крупнейших городов Германии и является столицей одноименной федеральной земли.

Бремен расположен на двух берегах реки Везер, приблизительно в 60 километрах от того места, где она впадает в Северное море.

Это город культуры и искусства, парков и садов, романтичных узких улочек и элегантных торговых галерей, родина популярных Бременских музыкантов.

Здесь находится много крупных и мелких предприятий, дающих хорошие шансы на трудоустройство. Например:

Mercedes-Benz-Werke Bremen, один из заводов концерна Daimler AG;

Gestra AG, штаб-квартира, производитель и разработчик трубопроводной арматуры, специального оборудования и систем контроля для пароконденсатных систем.

Большое значение в этом регионе имеет внешняя торговля, т.к. до бременской гавани на Северном море всего в 60 км (Bremerhaven).

В Бремене имеются отличные возможности для учебы (Бременский Университет, Якобс Университет, Высшая Школа Экономики, Высшая Школа Искусств и т.д.)

В городе находится международный аэропорт, авто- и железнодорожный вокзалы.

Выезд на автобан А 27 находится в непосредственной близости.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?