Дешёвая студенческая
9.500 €
37073 Göttingen, Нижняя Саксония, Гёттинген

Объект куплен нашему клиенту со скидкой 6 %

Код объекта
8702
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
9.500 €
Цена за кв.м.
528 €
Куплено за
9.000 €
Год постройки
1978
Год модернизации
2010
Полезная площадь
18 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
2.656,8 €
Доходность
27.97 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
570 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
14.397 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Дешёвая студенческая

Предлагается однокомнатная квартира в городе Гёттинген

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Дом расположен в центре Гёттингена в нескольких минутах пешего пути от главного ж/д вокзала.

В непосредственной близости от дома находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.

За время своего существования недвижимость регулярно подвергалась текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Светлая и уютная однокомнатная квартира (ок. 18 м²) находится на шестом этаже многоквартирного жилого дома и делится на:

  • жилую комнату (ок. 10 м²)
  • кухню открытого типа (ок. 2 м²)
  • ванную комнату с туалетом (ок. 2 м²)
  • коридор (ок. 3 м²)
  • кладовую (ок. 1 м²)

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества и телефонной связи.

Возле дома имеется достаточно парковочных мест для автомобилей.

 

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней сам или сдавать ее в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 2.500 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 140 км (ок. 1 часа 25 мин на авто)

Расстояние до Дюссельдорфа: 275 км (ок. 2 часов 45 мин на авто)

Расстояние до Лейпцига: 270 км (ок. 2 часов 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Гёттинген (Göttingen) – город в южной части немецкой земли Нижняя Саксония.

На протяжении столетий Геттинген более всего известен, как город, где находится один из лучших в Германии университетов – Гёттингенский университет имени Георга-Августа, основанный в 1734 году.

Университет имеет высокую международную значимость, 44 человека, в разные годы учившиеся либо преподававшие в университете – лауреаты Нобелевской премии. Не случайно Гёттинген носит название «Город науки».

В Гёттингене нет своего аэропорта, но развитая сеть железнодорожного и автомобильного транспорта позволяет легко достичь города из любой точки Германии.

Кроме того, он находится на популярном туристическом маршруте – «Дорога сказок», проложенным по немецким городам, занимающим важные места в народных сказках.

Все достопримечательности города утопают в зелени парков и садов.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?