Ухоженная однокомнатная под Гамбургом
20.000 €
21680 Stade, Гамбург, Гамбург

Код объекта
8352
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
20.000 €
Цена за кв.м.
400 €
Год постройки
1973
Год модернизации
2006
Полезная площадь
50 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
6.300 €
Доходность
31.5 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
238 €
Налог на приобретение недвижимости
1200 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
25.565 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Ухоженная однокомнатная под Гамбургом

Предлагается однокомнатная квартира в пригороде Гамбурга (Штаде) 

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Однокомнатная квартира с балконом площадью ок 45 м² расположена на четвертом этаже многоквартирного жилого дома в центральной части этого пригорода.

Штаде развитый городок в котором имеется вся необходимую для жизни инфраструктуру а также расположен очень удобно и недалеко от одного из самых популярных городов Германии город Гамбург .

Квартира состоит из:

  • жилой комнаты (ок. 24 м²)
  • кухню (ок. 7 м²)
  • ванную комнату (ок. 4 м²)
  • коридор с гардеробом (ок. 5 м²)
  • балкон (ок. 5 м²)

Квартире также принадлежит отдельное чердачное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 5 м².

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

Жилая плата по данной квартире составляет 260,00 евро/месяц.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управление при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 6.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 62 км (50 мин на авто)

Расстояние до Бремена: 96 км (1 час на авто)

 

Описание местности:

Вольный и ганзейский город Гамбург как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия.

Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств.

В 2010 году население города составляло 1,8 миллиона жителей.

Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.

Гамбург - это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss.

Гамбург, является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании - это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13.000 человек.

В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf, лидер на рынке средств по уходу за кожей.

Также в городе расположен крупный пивоваренный завод по производству известной в России марки пива Холстен.

Гамбург - центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены знаменитые издательства прессы: «Шпигель» и «Штерн». В городе так же расположена Штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

Гамбург является крупным транспортным узлом, а также морским и речным портом. Промышленный район порта включает в себя верфи, нефтеперерабатывающие предприятия и фабрики по обработке зарубежного сырья.

Система общественного транспорта Гамбурга включает в себя метро, городскую железную дорогу, маршрутные речные паромы, пригородные поезда и автобусы. Весь городской транспорт находится в ведении Гамбургского транспортного союза.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?