Бремен с высока
17.000 €
27751 Delmenhorst, Нижняя Саксония, Дельменхорст

Код объекта
8329
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
17.000 €
Цена за кв.м.
486 €
Год постройки
1969
Год модернизации
2011
Полезная площадь
35 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
4.752 €
Доходность
27.96 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
203 €
Налог на приобретение недвижимости
1020 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
22.350 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Бремен с высока

Предлагается однокомнатная квартира в пригороде Бремена

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание объекта:

Однокомнатная квартира площадью ок. 31 м² находится на десятом этаже ухоженого многоквартирного жилого дома.

В квартире имеется балкон.

Всего в двух минутах пешего пути находится филиал крупной немецкой торговой сети, а также аптека и филиал банка.

Школу и детский сад можно также найти в непосредственной близости.

В доме имеются два лифта.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для технических нужд и для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 4 м².

Кроме того в подвале имеются общие помещения для хранения велосипедов и колясок.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону данная квартира может приносить около 5.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 12 км (10 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 155 км (ок. 1 часа на авто)

 

Описание местности:

Дельменхорст имеет выгодное транспортное соединение - через город проходят федеральные автобаны А1 и А28.
До аэропорта города Бремен всего 14 км, здесь есть свой железнодорожный вокзал.

Население - около 77.000 человек.

В городе расположены некоторые крупные промышленные предприятия.
Важнейшие из них: известная немецкая фирма по производству замороженных продуктов Heimfrost, машиностроительное предприятие Atlas-Terex GmbH, производитель линолеума и других половых покрытий Armstrong DLW, а также фабрика по производству мясных и колбасных изделий Könecke.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос