Яркое отражение индивидуальности
49.500 €
38640 Goslar, Нижняя Саксония, Гослар

Код объекта
8190
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
49.500 €
Цена за кв.м.
1125 €
Год постройки
1900
Год модернизации
2014
Полезная площадь
44 m2
Количество комнат
1
Коммерческих/жилых единиц
1
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
10.080 €
Доходность
20.37 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
590 €
Налог на приобретение недвижимости
2970 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
57.187 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Яркое отражение индивидуальности

Предлагается однокомнатная квартира в предгорьях курортного Харца 

Прямая продажа!

Возможность оплаты в кредит или рассрочку!

 

Описание объекта:

Предлагается однокомнатная квартира в элитном фахверковом жилом доме в центре курортного города Гослар.

Гослар - это излюбленный туристами курорт, один из лучших в Германии.

За счет лыжного и летнего спорта, сезон наплыва туристов здесь беспрерывный.

Ухоженная со вкусом обустроенная однокомнатная квартира площадью ок. 40 м² находится на мансарде многоквартирного жилого дом где можно через окна любоваться красотой природы этого города.

В 2016 году квартира была полностью капитально отремонтирована и модернизирована.

По данным продавца квартира находится в практически в идеальном состоянии.

Квартира также имеет полностью оборудованную встроенную кухню стоимостью ок. 3.500 евро.

Квартире также принадлежит отдельное помещение для хранения вещей арендатора площадью ок. 4 кв.м.

Так же к квартире относится отдельное парковочное место на участке перед домом.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит 4.800 евро дохода в год.

При сдаче апартаментов в краткосрочную аренду, доход может составлять более 800 евро в месяц.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 104 км (1 час на авто)

Расстояние до Берлина: 274 км (2,5 часа на авто)

 

Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный  к северу от Гарца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми.

Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошего образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе – его ведьмы. Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 2,5 часа на автомобиле или на поезде.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?