Двухкомнатная квартира под Гамбургом
15.000 €
21680 Stade, Гамбург, Гамбург

Код объекта
7726
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
15.000 €
Цена за кв.м.
395 €
Год постройки
1994
Год модернизации
2010
Полезная площадь
38 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
5.202,96 €
Доходность
34.69 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
900 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
20.227 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Двухкомнатная квартира под Гамбургом

Предлагается двухкомнатная квартира в Штаде

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание объекта:

Многоквартирный жилой комплекс 1994 года постройки находится в западной части Германии в пригороде Гамбурга.

В доме имеется лифт.

Предлагаемая уютная двухкомнатная квартира площадью 38 м² находится на первом этаже дома.

В квартире имеется балкон.

Полы - ковровое покрытие и линолеум. Отопление - центральное.

Квартире также принадлежит отдельное чердачное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Кроме того в подвале дома имеются помещения общего пользования для хранения велосипедов или детских колясок.

Также владелец имеет право пользованием просторными помещениями для сушки бельяи отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, данная квартира может приносить около 5.300 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 57 км (1 час на авто)

 

Описание местности:

Вольный и ганзейский город Гамбург как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия.

Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств.

В 2010 году население города составляло 1,8 миллиона жителей.

Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.

Гамбург - это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss.

Гамбург, является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании - это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13.000 человек.

В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf, лидер на рынке средств по уходу за кожей.

Также в городе расположен крупный пивоваренный завод по производству известной в России марки пива Холстен.

Гамбург - центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены знаменитые издательства прессы: «Шпигель» и «Штерн». В городе так же расположена Штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

Гамбург является крупным транспортным узлом, а также морским и речным портом. Промышленный район порта включает в себя верфи, нефтеперерабатывающие предприятия и фабрики по обработке зарубежного сырья.

Система общественного транспорта Гамбурга включает в себя метро, городскую железную дорогу, маршрутные речные паромы, пригородные поезда и автобусы. Весь городской транспорт находится в ведении Гамбургского транспортного союза.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код