Трёхкомнатная в Бремерхафане
16.000 €
27572 Bremerhaven, Бремен, Бремерхафен

Код объекта
7688
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
16.000 €
Цена за кв.м.
262 €
Площадь участка
316 m2
Полезная площадь
61 m2
Количество комнат
3
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
4.919,04 €
Доходность
30.75 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
960 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
21.287 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Трёхкомнатная в Бремерхафане

Предлагается светлая квартира у моря

Срочная принудительная продажа!


Описание объекта:

Многоквартирный дом расположен в портовом городе Бремерхафане.

Окна дома выходят на сказочную набережную реки Везер, а неподалёку находится песочный пляж, где можно искупаться в Северном море - главным перекрестком всех морских дорог мира.

Не смотря на свое суровое название, Северное море летом является одним из любимых курортов немцев, а зимы в этих местах из-за западных морских ветров чаще всего мягкие. 

Сюда так же ежегодно приезжают множество работников на растущих приморских предприятиях, что дает гарантию дохода от арендных платежей.

В непосредственной близости от объекта можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

 

3-х комнатная квартира, расположенная на первом этаже включает в себя:

  • Гостиную (12,85 м²)
  • Спальню (10,86 м²)
  • Детскую (12,83 м²)
  • Кухню (12,63 м²)
  • Ванную комнату с туалетом (1,34 м²)
  • Прихожую (7,81 м²)

Квартира такого плана идеально подходит для полноценной семьи. Огромная кухня, большая прихожия, а также просторная гостиная комната обеспечивают высокий уровень комфорта.


На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 5.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Она предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 3 км (7 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (40 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос