Просторная четырехкомнатная квартира
14.000 €
39629 Bismark, Саксония-Анхальт, Штендаль

Код объекта
7563
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
14.000 €
Цена за кв.м.
117 €
Год постройки
1900
Год модернизации
2004
Площадь участка
340 m2
Полезная площадь
119.87 m2
Количество комнат
4
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
7.931,82 €
Доходность
56.66 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
840 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
19.167 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Просторная четырехкомнатная квартира

Предлагается четырехкомнатная квартира в пригороде города Штендаль

Принудительная продажа!!!

 

Описание объекта:

Солнечная четырехкомнатная квартира площадью 101,69 м² находится на втором этаже жилого дома 1900 года постройки.

Квартира делится на:

  • гостиную (21,58 м²)
  • спальню (19,55 м²)
  • детскую комнату (13,75 м²)
  • кухню (14,37 м²)
  • столовую (14,37 м²)
  • ванную комнату с туалетом (4,08 м²)
  • коридор (12,36 м²)

В распоряжении собственника или арендатора квартиры также находится отдельное подвальное помещение для хранения вещей площадью 18,18 м².

Объекту также принадлежит хозяйственная пристройка и капитальный гараж для автомобиля.

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 7.900 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%,что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 150 км (2 часа авто)

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 166 км (1 час 50 мин на авто)

 

Описание местности:

Штендаль - город в Германии, расположен в земле Саксония-Анхальт. Население составляет около 40 000 человек.

Штендаль удачно расположен поблизости от строящегося автобана А14 Магдебург-Шверин в быстрой досягаемости от городов Берлин (2 часа), Ганновер (2 часа), Магдебург (1 час), Вольфсбург (1,5 часа).

Расстояние до Балтийского моря - 150 км (2 часа езды на автомобиле).

Штендаль был основан в 1151 году Альбрехтом Медведем. При разделе Бранденбургской марки в 1258 году между братьями Иоанном I и Оттоном III Штендаль сделался резиденцией старшей линии Асканского дома (угасшей в 1320 году). В эту эпоху Штендаль был одним из значительнейших городов в Бранденбурге и считался членом Ганзы. В XV веке Штендаль стоял во главе союза городов в Старой марке.

На стройке в Штендале вместо дискредитированных (во многом из-за Чернобыльской аварии) реакторов советской конструкции предлагалось использовать реакторы "Сименса" или "Крафтверк Унион" как более надежные, но это предложение не нашло государственной поддержки; стройка находится на консервации и предположительно будет использована в перспективе, к концу первого десятилетия XXI века, для создания многотопливной ТЭС.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос