Апартаменты с парковкой
15.000 €
06526 Sangerhausen, Саксония-Анхальт, Ашерслебен

Код объекта
7488
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
15.000 €
Цена за кв.м.
484 €
Год постройки
1895
Год модернизации
2008
Площадь участка
42.62 m2
Полезная площадь
31 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
3.025,8 €
Доходность
20.18 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
900 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
20.227 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Апартаменты с парковкой

Предлагается однокомнатная квартира с парковочным местом для автомобиля

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира площадью 31 м² находится на втором этаже ухоженного многоквартирного жилого дома.

Квартира делится на:

  • жилую комнату (19,0 м²)
  • коридор с открытой кухней (9,0 м²)
  • ванную комнату с туалетом (3,0 м²)
  • кладовое помещение на лестнице (2,3 м²)

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

Квартире принадлежит отдельное чердачное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 6,2 м².

Кроме того за квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.

Жилая плата по данной квартире составляет 85,00 евро/месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира с 01.07.2007 сдана в долгосрочную аренду и приносит около евро 2.900 в год.

Сдача в аренду парковочного места может дополнительно приносить около 180 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 203 км (2 часa на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 98 км (55 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 261 км (2 часа 25 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург — важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос