Дом с офисом и мастерской под Брауншвейгом
37.000 €
38315 Hornburg, Нижняя Саксония, Брауншвейг

Код объекта
6960
Тип
Дом/Вилла
Цена
37.000 €
Цена за кв.м.
71 €
Год постройки
1900
Год модернизации
2001
Площадь участка
506 m2
Полезная площадь
517.97 m2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
0 €
Доходность
0 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
441 €
Налог на приобретение недвижимости
2220 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
43.788 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Дом с офисом и мастерской под Брауншвейгом

Предлагается дом с офисом и мастерской 

Принудительная продажа!


Описание объекта:

Фахверковый двухэтажный дом 1900 года постройки находится в ухоженом городке в получасе езды от Брауншвейга, земля Нижняя Саксония.

Он расположен на собственном земельном участке площадью 506 м², который уже входит в цену.

Объект является охраняемым государством памятником.

На первом этаже дома расположены:

  • жилая комната (20,77 м²)
  • рабочий кабинет (18,00 м²)
  • кухня (10,96 м²)
  • туалет (3,36 м²)
  • прихожая (9,47 м²)
  • ванная комната (6,65 м²)
  • зимний сад (12,40 м²)

На втором этаже дома расположены:

  • детская комната (11,11 м²)
  • детская комната (7,64 м²)
  • спальня (21,48 м²)
  • коридор (8,84 м²)

В пристройке дома раньше находился печатный цех. Сейчас помещение можно использовать как склад. Площадь данного помещения примерно 150 м².

Дому принадлежат три капитальных гаража для автомобилей.

 

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует.

Новый владелец может распоряжаться объектом по своему личному усмотрению - проживать в нём лично или сдавать в аренду.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 105 км (1 час на авто)

Расстояние до Вольфсбурга: 63 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Брауншвейг находится в северной части Германии, между северной границей горного массива Гарц и переходом к Северо-Германской низменности.

Близлежащие крупные города: Вольфсбург - 35 км северо-восточней, Ганновер - 65 км западней, Магдебург - 90 км восточней.

По своей архитектуре Брауншвейг напоминает классический немецкий город. В нем можно увидеть сооружения, построенные в различные эпохи, начиная от раннего средневековья, и заканчивая современностью. Различные стили: рококо, барокко, классицизм и модерн гармонично соседствуют между собой, придавая городу особое своеобразие и неповторимость.

Брауншвейг - крупный промышленный, торговый и научный центр. Здесь множество учебных и научно-исследовательских заведений, среди которых самое важное место занимает технический университет.

Город издавна славится своими природными богатствами. Именно благодаря им здесь хорошо развито сельское хозяйство, основная доля которого приходится на земледелие и садоводство. Большую роль в экономике Брауншвейга играет горнодобывающая промышленность. Из недр добываются золото, серебро и железная руда, различные строительные материалы (мрамор, гранит, сиенит, песчаник, туфа) и даже поваренная соль.

Здесь производят продукты, машины, транспортные средства, сахар и пиво, водку и льняное масло, а брауншвейгские колбасы широко популярны даже среди российских потребителей. Экономическое значение наряду с несколькими издательствами имеет также тонко-механическая, химическая и электронная индустрия.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код