Коттедж в курортном Харце
39.600 €
38729 Lutter, Нижняя Саксония, Гослар

Код объекта
6592
Тип
Дом/Вилла
Цена
39.600 €
Цена за кв.м.
343 €
Год постройки
1944
Год модернизации
2008
Площадь участка
463 m2
Полезная площадь
115.43 m2
Количество комнат
5
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
0 €
Доходность
0 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
472 €
Налог на приобретение недвижимости
2376 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
46.575 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Коттедж в курортном Харце

Предлагается половина дома на две семьи под Гослар

Принудительная продажа!!!

 

Просторный двухэтажный дом 1944 года постройки находится в небольшом городке, расположенном на границе национального курортного парка Харц.

 

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей.

Дому также принадлежит собственный гараж для автомобиля.

Дом расположен на земельном участке площадью 463м².

Новый владелец может распоряжаться домом по своему личному усмотрению - проживать в нём сам или сдавать его в аренду.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

 

По данным продавца, на данный момент дом не сдан в аренду и может быть использован по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 85 км (55 мин на авто)

Расстояние до Касселя: 119 км (1 час 15 мин на авто)

Расстояние до Брауншвейга: 57 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный  к северу от Гарца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми. Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошго образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе – его ведьмы. Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 3 часа на автомобиле или на поезде.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код