Квартира в Лейпциге
25.000 €
04347 Leipzig, Саксония, Лейпциг

Код объекта
6503
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
25.000 €
Цена за кв.м.
490 €
Год постройки
1935
Год модернизации
2001
Полезная площадь
51 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
4.626,72 €
Доходность
18.51 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
298 €
Налог на приобретение недвижимости
1500 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
30.925 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Квартира в Лейпциге

Предлагается  двухкомнатная квартира в городе Лейпциг

Срочная принудительная продажа!!!

 

Просторная и симпатичная двухкомнатная квартира с балконом, площадью 51 м², расположена на четвёртом этаже многоквартирного ухоженного дома в северно-восточной части Лейпцига. 

Объект расположен вблизи благоустроенных парков отдыха, великолепных для утреннего бега и вечернего пива.

Вся социальная и транспортная инфраструктура находится в непосредственной близости.

 

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Квартира состоит из гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты с ванной и туалетом и коридора.

Отопление - центральное.

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.600 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

В этом доме мы можем вам также предложить подобную квартиру на втором этаже.

 

Транспортное сообщение:

- до остановки общественного транспорта - 200 метров

- до центрального ж/д вокзала - 2,8 км

- до автобана А14 - 5,8 км

- до аэропорта Лейпциг - 18,9 км

 

Описание местности:

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета. Основание его в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

В Лейпциге имеются уникальные образовательные возможности:

  • Лейпцигский Университет
  • Университет прикладных наук
  • Академия визуальных искусств
  • Высшая школа музыки и театра
  • Высшая школа менеджмента

Многовековая и разнообразная история оставила огромное количество достопримечательностей в этом красивейшем городе.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы. Скоростные поезда ICE связывают Лейпциг с Магдебургом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn  курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

Лейпциг расположен на пересечении трёх автобанов: А9, А14 и А38.

Расстояние до Берлина составляет 190 км, до границы с Чехией - 160 км.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос