Двушка с арендатором рядом с Чехией
17.400 €
08056 Zwickau, Саксония, Цвиккау

Код объекта
6462
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
17.400 €
Цена за кв.м.
512 €
Год постройки
1953
Год модернизации
2005
Полезная площадь
34 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
3.478,95 €
Доходность
20 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
208 €
Налог на приобретение недвижимости
1044 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
22.779 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Двушка с арендатором рядом с Чехией

Предлагается двухкомнатная квартира с арендатором в центре города Цвиккау

Прямая продажа!

 

Светлая двухкомнатная квартира площадью 37,70 м² находится на четвёртом этаже многоквартирного жилого дома 1930 года постройки.

Дом расположен в популярном жилом районе города, где имеется вся необходимая для жизни инфраструктура.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит ежегодный доход в размере около 2.900 евро.

На основании средней стоимости аренды по городу, данная квартира может приносить более 3.500 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 135 км (1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 124 км (1 час 10 мин на авто)

Расстояние до Карловых Вар: 85 км (1 час 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Цвиккау - город  на востоке Германии, в земле Саксония у подножия Рудных гор. Захватывающий город с особой харизмой. Мекка для любителей истории , театров, музеев, а также автомобильных фанатов.

Завод Volkswagen, расположенный в городе, на протяжении более 100 лет успешно разрабатывает и изготавливает автотранспотрные средства. Поставщиком высококвалифицированных специалистов  стал Западно-Саксонский институт Цвикау.

В этом городе родился великий композитор и пианист Роберт Шуман. Консерватория, носящая его имя, стремится к воспитанию молодых музыкантов и сохранению наследия Шумана.

Город хорошо развит экономически.  С 1991 года здесь было основано более 3000 новых предприятий.

Население Цвиккау составляет около 97 тысяч  человек.

Хорошее географическое месторасположение между автобанами А4 и А72, а также скоростной дороги В93 обеспечивает оптимальную транспортную связь с другими крупными городами Германии.

Городок Ленгенфельд, в котором расположена квартира, находится рядом с проходящим автобаном А72, имеет свою железнодорожную станцию.
Во времена ГДР  здесь был расположен единственный завод дизельных форсунок для IFA. Компания существует до сих пор, как Monark Diesel GmbH



Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос