Отельные апартаменты в Баден-Вюртемберге
17.500 €
68161 Mannheim, Баден-Вюртемберг, Манхайм

Код объекта
6174
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
17.500 €
Цена за кв.м.
941 €
Год постройки
1989
Год модернизации
2010
Площадь участка
6.17 m2
Полезная площадь
18.6 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
2.651,2 €
Доходность
15.15 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
209 €
Налог на приобретение недвижимости
1050 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
22.886 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Отельные апартаменты в Баден-Вюртемберге

Предлагается отельный номер в городе Манхайм, Баден-Вюртемберг.

Срочная принудительная продажа!

 

Ухоженный трёхзвёздочный отель находится очень удачно в самом центре города всего в 200 метрах от главного ж/д вокзала.

Тем самым отель является идеальным местом для начала осмотра многочисленных исторических достопримечательностей города.

 

Свеже-отремонтированный, полностью меблированный двухместный номер площадью 18,60 м² находится на втором этаже отеля.

Жилая плата по объекту составляет 27,66 евро в месяц, которые оплачиваются управляющей компанией отеля.

 

По данным продавца, на данный момент объект сдан в аренду управляющей компании отеля за 185,67 евро в месяц.

Новый владелец имеет право, по предварительной договорённости с отелем, лично отдыхать там до пяти недель в году.

При этом он получает около 30% скидки на услуги отеля, например, на питание.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия собственника и будет продан непосредственно кредиторами через суд новому инвестору.

Он предлагается кредиторами по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 200 м (2 мин пешком)

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 72 км (50 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 137 км (1 час 25 мин на авто)

 

Описание местности:

Манхайм расположен на северо-западе федеральной земли Баден-Вюртемберг, на границе с землями Рейнланд-Пфальц и Гессен.

Город является центром региона «Рейн-Неккар» на месте впадения реки Неккар в Рейн.

Мангейм является важным транспортным узлом Европы, отчасти благодаря своему расположению практически посередине между Штутгартом и Франкфуртом на Майне.
В 1905 г. в Мангейме насчитывалось свыше 160 тыс. жителей, к 1961 г. число жителей удвоилось. В 1970 г. был зарегистрирован самый высокий уровень численности населения за всю историю существования города – 333 тыс. жителей.

До международного аэропорта Франкфурта-на-Майне - ок. 75 км.

В 6 км. от города проходят автобаны: A 656 и A 6.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос