Многоквартирный дом между Берлином и Франкфуртом
69.000 €
15518 Briesen, Бранденбург, Франкфурт-на-Одере

Код объекта
5837
Тип
Многоквартирный дом
Цена
69.000 €
Год постройки
1920
Год модернизации
2000
Площадь участка
720 m2
Полезная площадь
0 m2
Коммерческих/жилых единиц
4
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
11.500 €
Доходность
16.67 %
Услуги по оформлению
4.926,6 €
Судебные издержки
822 €
Налог на приобретение недвижимости
4140 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
79.088,6 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Многоквартирный дом между Берлином и Франкфуртом

Предлагается многоквартирный дом под Франфуртом-на-Одере.

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый многоквартирный жилой дом находится в пригороде Франкфурта.

До центра города можно добраться менее чем за двадцать минут.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 720 м², который уже входит в цену.

 

Капитальный двухэтажный дом делится на четыре квартиры, которые, по данным продавца, на данный момент сданы в долгосрочную аренду и приносят около 11.500 евро годового дохода.

Во всех квартирах имеется ванная комната с ванной и туалетом.

Отопление - центральное газовое.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Франкфурт-на-Одере - город на востоке Германии, городской округ в федеральной земле Бранденбург, порт на реке Одер с населением  около 60 тыс. человек.

Франкфурт расположен на западном (левом) берегу Одера, отделяющего город от территории Польши.

Город был основан в XIII веке, а в 1430 году присоединился к Ганзейскому союзу.

В XIX веке играл большую роль в Прусской торговле благодаря своему расположению между Познанью и Берлином.

Город сильно пострадал во время Второй мировой войны, позже был отстроен заново.

После войны был разделён по Одеру между Германией и Польшей. В 1949 - 1990 годах входил в состав ГДР.

С 1 июня 1998 года в городе официально существует еврейская община, членами которой являются эмигранты из стран бывшего СССР.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код