Пакет из пяти квартир. Очень дёшево!
43.000 €
31785 Hameln, Нижняя Саксония, Хамельн

Код объекта
5813
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
43.000 €
Цена за кв.м.
422 €
Год постройки
1968
Год модернизации
2002
Полезная площадь
102 m2
Количество комнат
5
Коммерческих/жилых единиц
5
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
9.632,88 €
Доходность
22.41 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
512 €
Налог на приобретение недвижимости
2580 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
50.219 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Пакет из пяти квартир. Очень дёшево!

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

Предлагаются пять квартир в городе Хамельн, земля Нижняя Саксония

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями 1962 года постройки расположен очень удобно в центральной части города. 

Главный ж/д вокзал находится всего в пяти минутах езды.

Вся другая необходимая инфраструктура находится в радиусе нескольких минут пешего пути.

В доме имеется лифт.

 

К продаже предлагаются пять однокомнатных квартир площадью 20,5 м² каждая.

В каждой квартире имеется кухня открытого типа и ванная комната с душем и туалетом.

Отопление - локальное газовое. Полы - ламинат и керамическая плитка.

По данным продавца, квартиры могут быть также проданы и по отдельности.

На данный момент все квартиры сданы в долгосрочную аренду.

Согласно информации, предоставленной продавцом, годовой доход от арендных платежей составляет около 9.650 евро.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Старинный город Хамельн находится в земле Нижняя Саксония в Западной Германии, является столицей муниципального района и подразделяется на 13 городских районов.

Население города составляет около 60.000 человек.

Хамельн расположен на реке Везер, в курортной зоне, богатой своими источниками и идиллическими лесопарками со множеством достопримечательностей.

Хамельнский Крысолов является известнейшим из немецких сказочных образов во всём мире.

Легенда переведена почти на 30 языков и включена в школьную программу во многих странах мира.

В этом же регионе расположен знаменитый замок барона Мюнхаузена, который в летнее время притягивает многие тысячи туристов.

Хамельн является также крупным транспортным узлом, в 20 км проходит важная атомагистраль А2 ( Берлин-Дортмунд).

В городе хорошо развито машиностроение, металлообработка, химическая, кожевенная и текстильная (главным образом ковры) промышленность, крупное мельничное хозяйство.

На сегодняшний день Хамельн является важным экономическим, культурным и туристическим центром горного края Везер.

До столицы федеральной земли Нижняя Саксония - Ганновера всего лишь 40 км.

Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос