Апартаменты вблизи Баден-Бадена
20.000 €
76437 Rastatt, Баден-Вюртемберг, Раштатт

Объект куплен нашему клиенту со скидкой 0 %

Код объекта
5534
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
20.000 €
Цена за кв.м.
885 €
Куплено за
20.000 €
Год постройки
1996
Год модернизации
2003
Площадь участка
34.56 m2
Полезная площадь
22.6 m2
Количество комнат
1
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
3.045,21 €
Доходность
15.23 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
238 €
Налог на приобретение недвижимости
1200 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
25.565 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Апартаменты вблизи Баден-Бадена

Предлагается однокомнатная квартира вблизи Баден-Бадена.

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание местности:

Старинный город Раштатт расположен в 10 км от границы с Францией, на берегах реки, впадающий в Рейн.

Барочный город предлагает свои жителям и гостям уникальную природу и богатую историю.

Это очень живой динамичный город с богатыми традициями.

К достопримечательностям Раштатта относятся замок стиля барокко и крепость, которая была осаждена прусской армией в 1849, высланной на подавление Баденской революции.

В 1992 году в Раштатте был открыт завод компании "Даймлер", выпускающий в настоящее время автомобили "Мерседес-Бенц" A-класса и B-класса.

Город расположен рядом с автобаном А5, идущим через Франкфурт в Швейцарию.

Расстояние до Баден-Бадена составляет 12 км, до Карлсруэ - 22 км.

 

Данные объекта:

Предлагаемая уютная однокомнатная квартира находится на втором этаже пятиэтажного многоквартирного дома, являющегося часть жилого комплекса.

Комплекс 1996 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 12.344 м².

Владелец квартиры также становится долевым собственником данного земельного участка (28/1.000 долей).

Квартира площадью 22,60 м² состоит из:

  • просторной жилой комнаты с кухней открытого типа
  • ванной комнаты с душем и туалетом
  • коридора

Квартире также принадлежит чердачное помещение для хранения вещей и парковочное место в подземном гараже для автомобиля.

Объект отапливается центральным газовым отоплением.

Окна - шумо- и теплоизолирующие стеклопакеты. Полы - ламинат и кафельная плитка.

По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую инфраструктуру.

 

На данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 2.650 евро годового дохода.

При сдаче в аренду парковочного места годовой доход составит около 420 евро.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
А Вы точно не робот?