Двухкомнатная в центре Лейпцига
31.100 €
04279 Leipzig, Саксония, Лейпциг

Код объекта
5497
Тип
Квартира/Апартаменты
Цена
31.100 €
Цена за кв.м.
761 €
Год постройки
1955
Год модернизации
2006
Площадь участка
50.05 m2
Полезная площадь
40.86 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
3.672 €
Доходность
11.81 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
371 €
Налог на приобретение недвижимости
1866 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
37.464 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Двухкомнатная в центре Лейпцига

СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ!!!

Предлагается двухкомнатная квартира в Лейпциге.

Прямая продажа!

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

 

Данные объекта:

Многоквартирный жилой комплекс расположен в южной части исторического центра Лейпцига.

По данным продавца, дом был капитально отремонтирован.

Предлагаемая двухкомнатная квартира с двумя балконами находится на третьем этаже.

Квартира площадью 40,86 м² состоит из:

  • гостиной с отдельным балконом
  • спальни с отдельным балконом
  • кухни
  • ванной комнаты с туалетом
  • прихожей

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Жилая плата по квартире составляет 142 евро/месяц.

 

Квартира с 01.04.2008 года сдана в долгосрочную аренду.

Согласно данным продавца, годовой доход от арендных платежей составляет около 3.700 евро.

За услуги ЖКХ (вода, свет, отопление, налог, вывоз мусора, упр. компания и пр.) актуальный арендатор платит 82 евро в месяц.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код