Уютная двухкомнатная в Бремерхафене
18.500 €
27570 Bremerhaven, Бремен, Бремерхафен

Код объекта
5469
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
18.500 €
Цена за кв.м.
440 €
Год постройки
1939
Год модернизации
2006
Площадь участка
18.6 m2
Полезная площадь
42 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
3.124,8 €
Доходность
16.9 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
221 €
Налог на приобретение недвижимости
1110 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
23.958 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Уютная двухкомнатная в Бремерхафене

Предлагается двухкомнатная квартира в городе Бремерхафен.

Принудительная продажа!

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

 

Данные объекта:

Уютная двухкомнатная квартира находится в мансарде пятиэтажного многоквартирного жилого дома 1939 года постройки, расположенного в центральной части портового города Бремерхафена на собственном земельном участке площадью 230 м².

Владелец данной квартиры также становится долевым собственником земельного участка (809/10.000 долей).

Светлая квартира площадью 42 м² делится на

  • гостиную
  • спальню
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • прихожую

Квартира отапливается центральным газовым отоплением. Окна - теплоизолирующие пластиковые стеклопакеты.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Транспортное сообщение:

- до ж/д вокзала - 3 км

- до автобана А27 - 4 км

- до аэропорта Бремен - 68 км

 

На основании средней стоимости аренды по Бремерхафену, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить более 3.100 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос