Ухоженный отель с хорошим доходом
210.000 €
38690 Vienenburg, Нижняя Саксония, Гослар

Код объекта
5372
Тип
Отель, ресторан, кафе
Цена
210.000 €
Цена за кв.м.
174 €
Год постройки
1976
Год модернизации
2001
Площадь участка
1397 m2
Полезная площадь
1205 m2
Количество комнат
16
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
67.000 €
Доходность
31.91 %
Услуги по оформлению
14.994 €
Судебные издержки
2499 €
Налог на приобретение недвижимости
12600 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
240.293 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Ухоженный отель с хорошим доходом

Предлагается отель в пригороде Гослара.

Прямая продажа!


Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный  к северу от Харца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми. Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошего образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе - его ведьмы.

Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 3 часа на автомобиле или на поезде.

 

Данные объекта:

Предлагаемый объект расположен на границе с национальным курортным парком Харц в получасе езды от Брауншвейга.

Отель 1976 года постройки расположен очень удобно в непосредственной близи к ж/д вокзалу, центральной торговой площади и городской ратуше на собственном земельном участке площадью 1.397 м².

В отеле имеется девять двухместных номеров, три одноместных и одна четырёхкомнатная квартира для управляющего или владельца площадью 107 м².

Кроме этого в отеле имеется ресторан на 85 мест с полностью оборудованной профессиональной кухней, банкетный зал и кегельбан.

На территории объекта можно припарковать 15 автомобилей.

За время своего существования объект регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

 

При грамотном самостоятельном ведении отеля и при хотя бы 40%-гостевой загрузке финансовый годовой оборот может достигать 90-100 тысяч евро в год.

При этом годовой доход может составлять около 65-70.000 евро.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код