Двушка с арендатором в портовом городе
12.500 €
27568 Bremerhaven, Бремен, Бремерхафен

Код объекта
5038
Тип
Квартира/Аппартаменты
Цена
12.500 €
Цена за кв.м.
232 €
Год постройки
1952
Год модернизации
2010
Площадь участка
15.7 m2
Полезная площадь
53.89 m2
Количество комнат
2
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
3.960 €
Доходность
31.68 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
200 €
Налог на приобретение недвижимости
750 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
17.577 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Двушка с арендатором в портовом городе

Снижение цены!!!

Предлагается двухкомнатная квартира в Бремерхафене 

Срочная принудительная продажа!

Возможность ипотеки в немецком банке при наличии 3.000 евро собственного капитала!

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

 

Данные объекта:

Предлагаемая двухкомнатная квартира находится на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями.

Дом 1952 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 366 м².

Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (429/10.000 долей).

Квартира площадью 47,49 м² делится на

  • гостиную ( 16,82 м²)
  • спальню (14,28 м²)
  • полностью оборудованную кухню (5,74 м²)
  • ванную комнату с ванной и туалетом (4,60 м²)
  • коридор (4,33 м²)
  • кладовое помещение (1,72 м²)

Отопление - центральное. Полы - ламинат, плитка.

Жилая плата по данной квартире составляет 218,27 евро/месяц.

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В 2010 году были полностью отремонтированы подвальные помещения и подъезд.

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

На прилегающих улицах имеется достаточное количество парковочных мест.

 

Квартира с 08.01.2013 сдана в долгосрочную аренду. По данным продавца, годовой доход от арендных платежей составляет 3.960 евро.

За услуги ЖКХ (вода, свет, отопление, налог, вывоз мусора, упр. компания и пр.) актуальный арендатор платит 101,38 евро в месяц.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

В данном доме наша компания может предложить Вам ещё несколько квартир. Некоторые квартиры полностью отремонтированы и сданы в долгосрочную аренду.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос
Неверный код