Жилой дом в центре портового Бремерхафена
29.000 €
27576 Bremerhaven, Бремен, Бремерхафен

Код объекта
4972
Тип
Дом/Вилла
Цена
29.000 €
Цена за кв.м.
110 €
Год постройки
1885
Год модернизации
2000
Площадь участка
398 m2
Полезная площадь
264 m2
Количество комнат
10
Коммерческих/жилых единиц
2
Статус объекта
Свободен
Годовой доход
26.928 €
Доходность
92.86 %
Услуги по оформлению
3.927 €
Судебные издержки
346 €
Налог на приобретение недвижимости
1740 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
35.213 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Жилой дом в центре портового Бремерхафена

Предлагается двухэтажный дом в Бремерхафене

Принудительная продажа!

 

Данные объекта:

Предлагаемый двуэтажный жилой дом расположен в центре города на собственном земельном участке площадью 398 м².

Стоимость земельного участка включена в стоимость объекта.

Жилая площадь дома составляет 264 м² и делится следующим образом:

Первый этаж

  площадью 161 м² с терассой состоит из гостиной, спальни, детской комнаты, рабочего кабинета, кухни, ванной комнаты, туалета, туалета для гостей, коридора.

Второй этаж

площадью 103 м² состоит из гостиной, рабочего кабинета, четырёх спален, кухни, ванной комнаты с туалетом, туалета для гостей.

Окна - пластиковые и деревянные стеклопакеты.

 

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

Транспортное сообщение:

- до центрального ж/д вокзала - ок. 1 км

- до межд. аэропорта Бремена - 62 км (ок. получаса на авто)

- до межд. аэропорта Гамбурга - 126 км (ок. часа на авто)

 

В настоящий момент объект простаивает без хозяина и требует проведения ремонта.

Объект ремонта может быть посчитан силами специалистов нашей компании.

Дом можно использовать как один дом для большой семьи или сдать квартиры в аренду в отдельности.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 27.000 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос