Доходный многоквартирный дом
1.850.000 €
17094 Cölpin, Мекленбург Передняя Померания, Грайфсвальд

Код объекта
301
Тип
Многоквартирный дом
Цена
1.850.000 €
Цена за кв.м.
381 €
Год постройки
1980
Год модернизации
2002
Площадь участка
4060 m2
Полезная площадь
4862 m2
Коммерческих/жилых единиц
80
Статус объекта
Сдан в аренду
Годовой доход
171.665 €
Доходность
9.28 %
Услуги по оформлению
132.090 €
Судебные издержки
22015 €
Налог на приобретение недвижимости
111000 €
Госпошлина (внесение в реестр)
200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов
2.115.305 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Доходный многоквартирный дом

Продается многоквартирный доходный дом в федеральной земле Бранденбург в живописном жилом районе возле парка на берегу пруда.

Объект расположен в 130 км от Берлина и в 50 км от побережья Балтийского моря в крупном городе с населением около 65 тысяч жителей.

Объект был построен в 1980 году, модернизирован в 2002 году и поддерживается сегодняшним владельцем и арендаторами в хорошем состоянии.

Исходя из данных аренды, объект приносит владельцу актуально 9,28% чистого годового дохода.

При полной сдаче в аренду всех квартир в этмо жилом комплексе объект может приносить более 13% годового дохода, что составляет около 250.000 евро в год.

К объекту также относятся 40 собственных маркированных парковочных мест.

Покупка данного объекта может быть профинансирована немецким банком ипотечным кредитом под 4-4,5% годовых.


Задайте вопрос по этому объекту

Пожалуйста, представьтесь
Please let us know your name.
Пожалуйста, укажите верный адрес почты для связи
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Пожалуйста, задайте свой вопрос